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84套房,起拍价不足5000元/㎡!南通开发区一波空

2018-07-24 09:07编辑:835678.com人气:


南通经济技术开发区是中国首批14个国家级开发区之一,是南通接轨上海的桥头堡,区位优势突出。江苏省南通经济技术开发区总公司为南通经济技术开发区投资的国有企业,注册资本75.75亿人民币;江苏炜赋集团公司为南通经济技术开发区投资的国有企业,注册资本25亿人民币;江苏星湖置业有限公司和江苏炜赋集团南通房地产经营管理有限公司分别为江苏省南通市开发区总公司和江苏炜赋集团公司的子公司。

受南通经济技术开发区管委会委托,江苏炜赋集团南通房地产经营管理有限公司(以下简称经营公司)定于2018年3月16日 时至2018年3月18日 时止(延时的除外)在淘宝网资产拍卖网络平台上(网址:,户名:江苏炜赋集团南通房地产经营管理有限公司)进行公开网络竞价活动,现就有关的网上网络竞价事宜敬告各位竞买人:

合格竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。本次网络竞价遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,网络竞价活动具备法律效力。参加本次网络竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

一、本次网络竞价标的物的产权单位:江苏星湖置业有限公司,受托单位:江苏炜赋集团南通房地产经营管理有限公司。

标的:星怡花园

二、网络竞价方式:本次网络竞价活动设置延时出价功能,在网络竞价活动结束前,每最后5分钟内如果有竞买人出价,则自动延迟5分钟。

三、网络竞价时间:2018年3月16 日 时至2018年3月18日 时止(届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准)。

四、起拍价: 详见拍卖汇总表(包含阁楼,不包含自行车车库、共用部位、共用设施维修基金、物业管理费、垃圾清运费);报价的加价幅度以1000元或1000元的整数倍。

五、参与本次网络竞价需交纳网络竞价保证金人民币:5万元整。网络竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额(5万元以上)支付网络竞价保证金,同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产网络竞价因标的物本身价值,其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高,竞买人参与网络竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况提前选择网上充值银行。竞买人在对网络竞价标的物第一次确认出价竞买前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。竞拍成功的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将作为定金自动转入经营公司指定账户。未竞拍成功的,竞买人的保证金在网络竞价结束后即时解冻原路返回(但不排除网络环境问题),保证金冻结期间不计利息。

六、网络竞价成交后,买受人须在5个工作日内凭相关身份材料到经营公司(地址:江苏省南通市开发区能达大厦802室)签订《网络竞价成交确认书》。

七、成交价款的结算时间和方式:

全款的买受人在网络竞价成交后20个工作日内须将网络竞价成交价余款、自行车车库款及共用部位、共用设施维修基金(高层住宅按主层建筑面积45元/平方米,高层车库按建筑面积60元/平方米)、装潢垃圾清运费4元/平方米、物业管理费0.35元/平方米/月(按年结算,收取一年),一次性缴入经营公司指定账户内,缴款方式可选择网银转账、银行缴款。

贷款买受人在网络竞价成交后15个工作日将网络竞价首付款余额、自行车车库款及共用部位、共用设施维修基金(多层住宅按主层建筑面积30元/平方米,高层住宅按主层建筑面积45元/平方米,高层车库按建筑面积60元/平方米)、装潢垃圾清运费4元/平方米、物业管理费0.35元/平方米/月(按年结算,收取一年),一次性缴入经营公司指定账户内,缴款方式可选择网银转账、银行缴款。在首付款缴纳后,银行在3个月内未放款至经营公司指定账户,则买受人在前述三个月期满后的5个工作日内须付清全部网络竞价成交价余款,否则视为买受人违约,竞买保证金不予退还,其余首付款由出卖人无息退还买受人。

八、竞买人符合银行信贷条件的,可申请办理商业贷款,需贷款的竞买人请在竞拍前自行向银行查询本人征信纪录等事项,确保符合贷款条件,并在规定时间内提交银行所需所有资料。

九、网络竞价成交价余款(或首付款余额)缴纳完成后,买受人应根据在经营公司签订的网络竞价成交确认书规定的时间内凭缴款凭证及相关身份材料办理包括商品房买卖合同签订、贷款抵押、房屋交割等手续。贷款买受人须在经营公司收到全部网络竞价成交价款后,双方方可办理房屋交割手续。

(来源:网络整理)

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